Оплата жилья

Регистрация жилья/ Прописка/ Anmeldung

С временной защитой (статус бежавшего от войны, §24) вы получаете базовое разрешение на поиск подходящей вам квартиры.

Расходы на проживание/квартиру будут покрыты в рамках будущей финансовой поддержки, если вы получаете социальную поддержку от города. Однако в этом случае вы можете арендовать только ту квартиру, размер и стоимость которой соответствуют требованиям, т.е. не слишком большую и не слишком дорогую. Самостоятельные доплаты не допускаются.

Вы должны сами организовать поиск подходящей квартиры; обычно государство не оказывает никакой помощи в поиске. Будет ли квартира оплачена социальными службами необходимо уточнять в офисе, из которого вы будете получать выплаты в будущем. Обычно оплата соответствует таблице:

В рамках проверки адекватности расходов требуются прежде всего следующие данные:

В Берлине используется таблица (см. приложение), по которой происходит проверка на адекватность расходов. Одни из главных показателей: ориентировочная арендная плата включая коммунальные услуги за исключением отопления и горячей воды (Richtwert Bruttokalt) + предельная стоимость отопления (Grenzwerte für Heizkosten).

Ориентировочная арендная плата (Richtwert Bruttokalt) в определённых случаях может быть превышена на 10-20 процентов. Например, при первичном снятии жилья бездомными лицами либо лицами, которым грозит бездомность, ориентировочная арендная плата (Richtwert Bruttokalt) может быть превышена до 20 процентов. При снятии жилья людьми прибывшими из Украины можно исходить из того, что в их случае допустимы подобные превышения.

Для наглядности рассмотрим пример: Семья из трёх человек может, в принципе, расчитывать на перенятие следующих расходов: Арендная плата 634,40 € (+20%: 761,28 €) + отопление 125,60 € (при отапливаемой площади строения > 1.000 м² и централизованном теплоснабжении) = 760,00 €, максимум 886,88 € учитывая допустимое превышение до 20 процентов. Если горячее водоснабжение автономное (бойлер), то предельная стоимость отопления понижается на 11,00 € с 125,60 € на 114,60 €. Соответсвенно, общий размер перенимаемых расходов тоже понизится на 11,00 €.

Также возможно по необходимости перенятие расходов на мебель и проведение ремонтных работ.

Прежде чем заключить договор аренды жилья, советуем обратиться в соответствующее ведомство (Sozialamt / Jobcenter) с заявлением о подтверждении расходов. Таким образом вы можете предотвратить риск заключения договора аренды, расходы на который вам могут перенять не полностью либо отказать вовсе в перенятии расходов.

Проживать в Германии долгосрочно и иметь Прописку в другом месте = незаконно!

Для многих вещей необходима официальная прописка: получение ВНЖ, запись ребенка в школу, запись на курсы языка и т.д.

Записываться на приём не нужно, однако при необходимости рассчитывайте на несколько часов ожидания. Возможно на месте вы будете записаны на прием для регистрации места жительства.

Для регистрации места жительства вам понадобится заграничный паспорт и, по возможности, подтверждение вашего адреса – так называемое подтверждение лица, предоставляющего жилье. Его вы можете получить от вашего арендодателя или основного арендатора квартиры, в которой вы проживаете.

📝Образец документа